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房地产经纪人资格考试冲刺试卷及答案

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房地产经纪人资格考试冲刺试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，最应该优先考虑的因素是？

A.房源的地理位置

B.房源的价格

C.房源的户型设计

D.房源的物业管理水平

参考答案：A

2.根据我国《城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产经纪服务的范畴？

A.房地产买卖居间服务

B.房地产租赁居间服务

C.房地产抵押代办服务

D.房地产开发项目策划服务

参考答案：D

3.在房地产经纪合同中，关于服务费用的约定，以下说法正确的是？

A.必须在合同签订前明确约定

B.可以在合同签订后口头约定

C.由买卖双方协商决定，合同无需体现

D.只需在合同中笼统提及，无需具体金额

参考答案：A

4.房地产经纪人小李在带看房源时，向客户隐瞒了该房源存在漏水问题。根据《房地产经纪管理办法》，小李的行为可能面临的法律责任是？

A.警告

B.罚款

C.暂停执业

D.吊销执业资格

参考答案：B

5.下列哪种房屋类型不属于《商品房销售管理办法》中规定的商品房销售范畴？

A.住宅

B.商业用房

C.经济适用房

D.写字