2026年住宅租赁合同范本及看房、押金、退租验房全流程避坑指南.docx

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2026年住宅租赁合同范本及看房、押金、退租验房全流程避坑指南

通用范本（空白处请据实填写）适用：个人出租、个人承租的住宅长租版本：2026年10月

秋季是租房高峰，毕业季之后，新入职的同学、跨城换工作的人都在这个时间窗口找房。我身边的朋友遇到的纠纷，九成集中在三类：押金退不回、租期内被涨租或者被提前赶走、房子里家电坏了谁修。这份范本把这几类问题落到合同条款里，并配套一份看房与验房清单。条文是通用文本，不构成法律意见，当地如有租赁备案、最低租期、押金监管等规定，以当地规定为准。

第一部分住宅租赁合同（范本）

出租人（甲方）：__________身份证号：____