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（新）如何判断相邻权人的原告资格(2篇)

第一篇

判断相邻权人原告资格的核心前提是厘清相邻权的法定权利边界与诉讼利益的直接关联性，其认定标准直接关系到不动产权利人的合法权益能否通过诉讼程序获得救济，也关系到司法资源的合理配置与相邻关系的和谐稳定。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条明确规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，此处的“相邻权利人”并未限定为不动产所有权人，而是涵盖了所有对不动产享有合法利用权益的主体，这是相邻权人原告资格认定的基础规范依据。

从法理层面看，相邻权本质上是对不动产所有权或使用权的法定扩张与限制，其设立目的是为了调和相邻不动产利用过程中的利益冲突，保障不动产的基本使用效能，因此相邻权的享有并不以拥有不动产所有权为唯一前提，只要主体对不动产享有合法的、持续性的利用利益，且该利用利益受到相邻方行为的直接影响，就应当享有提起诉讼的原告资格。司法实践中，相邻权人原告资格的认定需要同时满足三个法定构成要件，任何一个要件不满足的，都应当认定不具有相邻权人原告资格。

第一个构成要件是主体适格，即原告属于对涉案不动产享有合法利用权益的主体，具体可以分为三类：第一类是不动产所有权人，包括单独所有权人和共同所有权人。单独所有权人作为不动产的完全权利人，当然享有相邻权诉讼的原告资格，不存在争议。共同所有权人无论是按份共有