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小区雨水井定期清掏方案

我是本小区物业工程部的维护班长，干小区管网维护快十年了，这些年见过太多因为雨水井堵塞没及时清理闹出的麻烦：大暴雨过后主干道积水没到脚踝，业主开车路过熄火泡车，老人遛弯不小心滑倒摔破皮，一楼低户型还遇到过污水倒灌进院子，臭得好几天散不去。之前我们都是积水了才临时抢修，不光累得半死，业主也不满意，所以结合我们小区建成快二十年、管网老化、杂物堆积多的实际情况，我牵头整理了这套定期清掏方案，每一条都是我们踩过坑总结出来的，目的就是把隐患消在萌芽，给大家住得安心。

1方案编制背景及目的

1.1编制背景

我们小区总共有一百二十多个雨水井，分布在主次干道、绿化边、地下车库出入口和外围市政管网衔接处，不少井已经用了快二十年，本来管道就窄，再加上平时落叶、泥沙、业主丢的塑料袋杂物，还有施工掉进去的水泥块，很容易就堵了。我记得有一年雨季之前没好好清掏，下了一场大暴雨，西门那片三个井全堵了，积水最深的时候快到膝盖，有个接孩子放学的阿姨差点摔了，吓得我们浑身冒冷汗，从那之后我就觉得，不能再走“堵了再通”的老路，必须定好规矩定期清掏，把工作做在前面。

1.2编制目的

这个方案最核心的目的就是三个：第一是保证雨季排水通畅，避免小区路面积水影响业主出行，杜绝雨水倒灌进楼栋、地下车库的安全隐患；第二是延长雨水管网的使用寿命，老管道本来就脆弱，常年淤泥堆积会腐蚀管壁，定期清掏能少改造，