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民宿租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名/公司名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名/公司名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，联系地址：[XXX]，联系电话：[XXX]

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的位于[XX市XX区XX路XX号XX商铺]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[XX]平方米，房屋规划用途为商业用房，乙方已现场查验该房屋现状，确认无影响使用的结构性问题及隐蔽瑕疵。

1.2该房屋附属设施设备包括[列明具体设施，如大门、水电管线、窗户等]，乙方确认完好并同意按现状承租。

第二条房屋用途限制条款

2.1乙方承租该房屋仅用于合法民宿经营，不得擅自改变房屋的规划用途；乙方经营民宿须严格遵守国家、地方相关法律法规及行政主管部门规定，自行办理民宿经营所需的全部许可、备案手续，承担经营过程中的全部合规责任，包括但不限于公安旅客登记、消防验收、文旅备案、卫生许可等。

2.2乙方不得利用该房屋从事违法违规活动，不得损害公共利益或相邻业主合法权益，若因乙方经营行为导致相关投诉、处罚或纠纷，由乙方全部承担责任。

2.3未经甲方书面同意及相关行政部门审批，乙方不得对房屋用途进行任何变更。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自[XXX