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2026年消防设施工程师综合能力试卷及答案解析

单项选择题（每题1分，每题只有1个最符合题意）

1.某大型商业综合体产权单位将整栋建筑分别出租给12家不同经营单位，产权单位已委托一家物业单位统一管理建筑消防设施，根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201），下列关于该建筑消防设施维护管理责任划分，说法正确的是（）。

A.各承租单位对各自承租区域内的火灾自动报警系统探测器维护管理负责

B.产权单位对整个建筑的消防设施维护管理负总责，物业单位承担具体维护管理责任

C.产权单位未直接委托各承租单位，故各承租单位无需承担任何消防设施管理责任

D.公共区域的疏散指示标志由物业单位负责，承租区域内的疏散指示标志由产权单位负责

答案：B

解析：根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）规定，建筑消防设施的维护管理遵循“谁管理、谁负责”的基本原则：产权单位统一委托物业服务企业管理建筑消防设施的，产权单位对建筑消防设施管理负总责，物业服务企业承担具体的日常维护管理责任；承租单位对其承租区域内专有使用部分的消防设施的使用安全负责，公共区域的消防设施统一由受委托的管理单位负责维护。A选项，火灾自动报警系统属于整个建筑的公共消防设施，不由各承租单位单独承担维护责任，错误；C选项，承租单位对其专有使用区域的消防设施使用安全负责，并非无需承担任何责任，错误；D选项，承租区域内专有部分的疏散指示标志由