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2026事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房管员在房屋巡查中发现屋面有渗漏现象，首先应当采取的措施是

A.立即组织施工队伍进行修补

B.记录渗漏位置及程度并上报

C.告知住户自行处理

D.拍照后不予理睬

2、房屋完损等级评定中，结构基本完好、装修基本完好、设备基本完好的房屋属于

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、房屋日常小修的范围不包括

A.更换门窗五金

B.修补屋面防水

C.更换损坏的灯具

D.疏通下水管道

4、甘肃省城镇房屋安全管理办法规定，房屋安全鉴定费用由承担

A.房屋所有人

B.房屋使用人

C.申请人

D.政府财政

5、房屋档案管理中，下列哪项资料不需要归档

A.房屋权属证书

B.房屋租赁合同

C.房屋设计图纸

D.住户家庭收入证明

6、房屋租赁登记备案的期限一般为

A.租赁期内有效

B.一年

C.两年

D.三年

7、房屋建筑面积计算中，下列部位应计算全面积的是

A.层高不足2.2米的阳台

B.有顶盖不围护的走廊

C.层高达到2.8米的地下室

D.层高不足2.2米的车棚

8、房屋共用部位维修资金的使用，应当经同意

A.物业服务企业

B.房屋所有人

C.业主大会或相关业主

D.社区居委会