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房地产经纪业务合同管理习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每小题1分，共20分）

1.根据合同法原则，房地产经纪服务合同双方当事人在订立合同时应当遵循的基本原则是（）。

A.诚实信用原则

B.最大利润原则

C.保障交易安全原则

D.自愿公平原则

2.在房地产经纪服务合同中，明确约定由委托人支付给经纪人的一定比例的报酬通常称为（）。

A.服务费

B.佣金

C.税费

D.违约金

3.房地产经纪机构接受一方委托人（委托人）的委托，以委托人的名义为委托人提供房地产信息、实地看房、代拟合同等居间服务，促成委托人与第三方（通常是另一方委托人）达成房地产交易，并向委托人收取佣金的合同是（）。

A.房地产经纪服务合同

B.存量房买卖居间合同

C.房地产租赁经纪服务合同

D.代办过户合同

4.签订房地产经纪服务合同时，要求合同双方当事人必须具有相应的（）是合同有效成立的基本条件之一。

A.身份证件

B.资金实力

C.房地产专业知识

D.实际操作经验

5.房地产经纪服务合同中关