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2026年房产经纪人职业素养测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（每题只有一个最符合题意的选项，请将选项字母填在题号后的括号内。每题1分，共30分）

1.房产经纪人向客户承诺“保证成交，不成全额退款”，这种做法主要违背了哪项职业操守？（）

2.根据《中华人民共和国民法典》，下列关于房屋租赁合同的说法，正确的是（）。

3.在带客户看房过程中，房产经纪人应主动告知客户注意房屋的安全隐患，如未封阳台的坠落风险，这体现了哪项专业素养？（）

4.当买卖双方在价格谈判陷入僵局时，房产经纪人常用的一个技巧是（）。

5.处理客户投诉时，房产经纪人首先应该做的是（）。

6.个人信息保护法规定，房产经纪人未经客户同意，不得泄露或用于与委托事项无关的用途，这主要强调了（）的重要性。

7.房地产市场分析报告通常包含哪些内容？（）

8.“绿房子”认证通常指房屋在哪些方面的表现？（）

9.下列哪项不是房产经纪人常用的线上获客渠道？（）

10.交易中，定金与订金的根本区别在于（）。

11.在房屋交付时，关于户口迁移的约定，通常建议（）。

12.房产经纪合同中，关于服务费（佣金）的约定，应明确（）。

13.当房屋存在抵押时，未经抵押权人同意，通常不能进行转让，这是因为（）