2026年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案.docx

2026年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土建)》考试真题及答案

一、案例一（20分）

【背景资料】

某新建土建项目，建设期2年，运营期8年。项目建设投资构成如下：工程费8000万元，工程建设其他费1000万元，基本预备费按工程费与工程建设其他费之和的5%计取，涨价预备费按工程费在建设期内平均投入、年涨价率4%计取。建设投资中资本金和银行贷款各占50%，银行贷款在建设期内按年度投资计划均衡发放，年利率6%，按年计息。固定资产折旧年限8年，残值率5%，按直线法折旧。贷款在运营期内等额还本、利息照付。运营期第1年达产80%，第2年起达产100%，