北京租凭合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是依法注册成立的企业法人，拥有租赁物的合法使用权，具备签订和履行本合同的权利能力。甲方保证租赁物权属清晰，符合国家法律法规及地方相关规定，能够正常交付乙方使用。甲方授权其法定代表人________全权负责本合同的签订与履行。

乙方是依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，有稳定经营能力和支付租金的能力。乙方授权其法定代表人________全权负责本合同的签订与履行。

二、合同标的

本合同标的为甲方合法拥有的位于北京市朝阳区建国路88号某商业用房。该租赁物建筑面积为________平方米，结构类型为________，具体位置、用途及现状详见本合同附件一《租赁物照片及面积明细表》。租赁物交付时处于正常使用状态，设施设备清单详见附件二《租赁物设施设备清单》。

三、质量标准

租赁物质量应符合国家及北京市现行的建筑工程质量标准，交付时应提供完整的竣工验收文件。租赁期间，甲方应保证租赁物结构安全，设施设备正常使用。若因租赁物本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应在收到乙方通知后________日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价款为人民币________元（大写：________）。租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2