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2026年物业管理员考试《物业管理基础知识》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填在题干后的括号内。每题1分，共30分）

1.物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业共同组成的，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。这句话最准确地描述了物业管理的（）。

A.性质

B.目的

C.定义

D.主体

2.根据我国《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循（）的原则。

A.政府监管、业主自治、物业服务企业专业服务

B.公平、公正、公开

C.以人为本、服务至上、安全第一

D.经济效益最大化

3.在物业管理中，由全体业主共同拥有、归全体业主共同使用的部分称为（）。

A.业主专有部分

B.共用部位

C.共用设施设备

D.公共绿地

4.业主大会是业主的（）。

A.自治组织

B.售后服务机构

C.联合体

D.法律代理人

5.下列选项中，不属于业主大会的职责的是（）。

A.选举产生业主委员会

B.决定专项