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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理风险评估

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.在物业管理风险识别的方法中，通过查阅项目历史记录、事故报告、客户投诉等来识别风险的方法称为（）。

A.流程分析

B.头脑风暴法

C.检查表法

D.历史数据分析

2.某物业管理公司评估发现，其负责的住宅小区电梯故障风险的可能性为中等，但一旦发生故障可能造成人员伤亡，根据风险矩阵法，该风险应被划分为（）。

A.可忽略风险

B.可接受风险

C.中等风险

D.重大风险

3.物业管理活动中，通过购买保险将风险转移给保险公司承担的风险应对策略是（）。

A.风险规避

B.风险减轻

C.风险转移

D.风险接受

4.以下不属于物业管理常见运营风险的是（）。

A.财务亏损风险

B.供电中断风险

C.客户投诉处理不力风险

D.物业员工盗窃风险

5.制定物业管理项目应急预案的首要步骤是（）。

A.应急演练的组织与实施

B.应急资源的准备与配置

C.