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孵化场地租赁合同主体变更协议

甲方（原出租方）：[原出租方名称]

乙方（原承租方）：[原承租方名称]

丙方（新承租方）：[新承租方名称]

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订《孵化场地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于[孵化场地地址]的[具体场地位置，如XX孵化园XX栋XX层XX号]作为孵化经营场地，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方业务调整，经三方友好协商，就原合同承租方主体变更事宜达成如下协议：

一、主体变更内容

1.自本协议生效之日起，原合同中乙方的全部权利与义务由丙方承接，丙方成为原合同的承租方，甲方与丙方继续履行原合同剩余期限内的所有条款。

2.丙方应向甲方提交合法有效的主体资格证明（如营业执照副本复印件），并更新原合同中承租方的联系方式、对接人等信息。

二、费用结算与责任划分

1.乙方需在本协议生效前3个工作日内，结清原合同项下截至变更日的所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、孵化服务使用费及因乙方违约产生的违约金。若乙方未按时结清，甲方有权向乙方追偿，丙方对此不承担连带责任。

2.自本协议生效之日起，丙方应严格按照原合同约定的时间、金额支付租金及其他费用，承担场地日常维护、设备保管等义务，遵守孵化园区的各项管理规定（如安全管理、卫生标准、入驻企业行为规范等）。

三、孵化服务权益转移

1.乙方在原合