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服务式办公室租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方服务式办公室事宜订立本合同。

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[城市][区][街道][大厦名称][楼层][房间号]的服务式办公室（以下简称“该办公室”）出租给乙方使用。该办公室建筑面积为[XX]平方米，具体位置及范围以附件一（办公室平面图）为准。

1.2该办公室配套设施包括：办公桌椅[X]套、文件柜[X]个、独立空调、千兆网络接口、电话线路接口；公共区域配套设施含共享会议室（容纳[X]人）、茶水间、前台接待区、打印复印区等（具体使用规则见附件二）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方需续租的，应书面提出申请；甲方同意续租的，双方重新签订合同，租金按届时市场价格协商确定；甲方不同意续租的，乙方需在期满后3日内搬离。

第三条租金及费用

3.1每月租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX元整]），包含以下服务：

（1）物业管理费、该办公室内基础水电费（每月限额[XXX]度，