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分层孵化场地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地基本情况

1.1甲方将位于__________（地址）第______层______号场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用，该场地建筑面积为______平方米，用途为创业项目孵化、科技研发及相关经营活动。

1.2该场地交付时应具备基本使用条件：水电供应正常、消防设施合格、公共区域（如走廊、电梯、卫生间）可正常使用，双方应在交付当日共同签署《场地交接确认单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，乙方应在期满后5日内腾空场地并交还甲方。

第三条费用及支付方式

3.1租金标准：该场地租金为每月人民币______元/平方米，每月总租金为______元（大写：__________）。

3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账向甲方支付当月租金，甲方收款后3日内开具正规发票。

3.3其他费用：

-物业费：每月人民币______元，与租金同时支付；

-水电费：按乙方实际使用量计算，甲方每月10日前提供上月用量清单，乙方应在收到清单后5日内支付；

-孵化