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2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常巡查中，发现房屋主体结构出现裂缝，房管员首先应当怎么做？

A.立即上报并设置警示标志

B.自行组织维修

C.拍照后忽略

D.告知业主等待处理

2、房屋出租过程中，房管员的主要工作职责不包括以下哪项？

A.审核承租人身份信息

B.签订租赁合同

C.进行房屋租赁登记备案

D.代收房屋租金用于个人理财

3、物业管理区域内，房管员对共用部位的管理范围包括以下哪项？

A.业主室内装修

B.楼道、电梯、屋顶等公共区域

C.私家花园

D.个人车位内部

4、房屋安全鉴定等级为C级时，表示该房屋处于什么状态？

A.结构安全无需处理

B.局部危房，需局部加固

C.整幢危房，需整体拆除

D.轻微损坏

5、房管员对房屋档案资料的管理，错误的是哪项做法？

A.档案资料定期整理归档

B.档案资料可随意借阅无需登记

C.重要档案实行电子与纸质双重保存

D.档案遗失需及时补建说明

6、房屋共用设施设备发生故障时，房管员的首要处置措施是：

A.立即启动应急预案并组织抢险

B.等待资金到位后再处理

C.推诿给相关部门

D.暂时不管继续日常巡查

7、房屋租赁中，承租人的下列行为房管员有权制止的是：

A.按时缴纳租金

B.擅自