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消防设施维护保养计划与月度巡检登记规范

（通用实务口径·阈值取常见管控值示例·不引用法规与标准编号）

第一章适用范围与编制口径

本篇覆盖建筑火灾自动报警、消火栓、自动喷水、防排烟、灭火器、应急照明六类设施的维护保养计划与月度巡检登记。计划只给通用做法与常见管控值示例，不引用法规条文编号、标准号或官方文件号，周期与判定以现行规范、属地规程、系统技术文件与企业制度为准。适用对象为维保岗、消防控制室值班与建筑管理岗。

管理按日检、月检、季检、年检四档分层，示例全楼登记设施点位约240个、灭火器约60具、消火栓约12个，各档频次与项数写进年度计划、逐月分解执行。

表1-1设施分类与月检重点

设施类

常见点位

月检重点

示例项数

责任岗

火灾报警

探测器240点

抽测报警

10项

维保岗

消火栓

12个

配件齐全

6项

维保岗

自动喷淋

分区8个

末端试水

8项

维保岗

防排烟

风口16处

启停风量

6项

维保岗

灭火器

60具

压力有效期

4项

巡查岗

应急照明

每层1处

切换照度

5项

电工

六类设施分册建档，示例登记报警点位约240个、灭火器约60具、消火栓约12个、排烟风口约16处、喷淋分区约8个、应急照明每层1处，各配责任人1名。示例按日检、月检、季检、年检4档分解、逐月排表，一册一档逐点签，缺