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2026年造价工程师案例分析题库全真模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、背景资料：

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为10年。根据可行性研究报告，项目总投资为1200万元，其中建设投资1100万元，流动资金100万元。项目建设投资中，设备购置费600万元，建筑安装工程费300万元，工程建设其他费用150万元，基本预备费50万元，涨价预备费100万元。项目建设资金来源为自有资金和银行贷款，其中银行贷款占60%，贷款年利率为6%。项目运营期年平均收入为350万元，年平均成本为180万元。项目建设地点所在地区年平均通货膨胀率为3%。

项目在建设期间，由于材料价格上涨，导致建筑安装工程费增加15%，工程建设其他费用增加10%。建设单位与施工单位签订了固定总价合同，合同工期为18个月，合同总价为450万元。合同中约定，若因材料价格变化导致合同价款调整，调整幅度超过5%时，由建设单位承担超出5%的部分。项目实际工期为20个月，超出合同工期2个月。施工单位在施工过程中，因不可抗力导致某分项工程直接损失10万元。根据合同约定，该部分损失由建设单位承担。项目运营第5年，由于国家政策调整，原定使用的某种主要材料价格大幅上涨，涨幅超过5%，且符合合同约定的调价条件。

二、问题：

1.计算该项目的建设投资、建设期贷款利息、项目总投资。

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