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2026年养老院建设运营方案

一、项目合作主体说明

（一）合作方基本信息

甲方为项目属地负责养老产业配套落地的主导方，甲方主体信息统一预留填写位置，甲方：____________________，统一社会信用代码栏预留空白位置，地址栏预留填写区域，联系方式预留填写位置。乙方为具备养老工程建设资质与多年养老机构运营经验的专业服务方，乙方主体信息预留填写位置，乙方：____________________，统一社会信用代码栏预留空白位置，地址栏预留填写区域，联系方式预留填写位置。双方确认均具备承接对应合作环节全部资质要求，无不良经营记录，可独立承担相应民事责任。

二、项目总体建设规划

（一）选址与建设规模设定

项目落地选址位于双方共同确认的属地宜居片区，周边避开污染源与嘈杂交通干线，周边配套覆盖社区医院、便民商超、公共交通站点，整体建设用地面积预先经自然资源部门合规审批，总建筑面积适配预设床位规模，所有建设指标均符合属地养老产业设施建设相关规范要求。项目整体建设周期自相关审批手续全部办结次日起算，约定合理工期内完成全部施工内容，交付后即可进入试运营阶段。

（二）适老化建设标准细则

所有建筑内部公共通道全部做无障碍圆角处理，地面全部铺设防滑耐磨的适老化专用地胶，所有公共区域与居室内的电源接口全部做高位防触碰设置，走廊与居室内全部加装连续式扶手，电梯内设置低位操作面板与应急呼叫装置，每个居