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房产经纪人资格考试模拟试题精选

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不符合本法第三十九条规定的条件的，不得转让。

A.未达到法定条件的

B.已达到法定条件的

C.经相关部门许可的

D.已支付全部土地使用费的

2.房地产经纪服务合同属于合同法调整范畴，其签订应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

A.民法总则

B.建筑法

C.合同法

D.城市房地产管理法

3.在房地产经纪活动中，经纪人应当遵循的最重要的道德原则是诚实信用原则。

A.公平公正

B.守法合规

C.诚实信用

D.竞争优先

4.下列关于房屋租赁登记备案的说法，正确的是房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府住房租赁管理部门办理租赁登记备案。

A.合同签订时

B.租赁期限届满时

C.房屋交付时

D.租赁合同订立后30日内

5.下列房地产权利中，抵押权是指债权人对于债务人或者第三