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全屋装修预算分解与主材选购清单表

（房产与家庭财务·测算为示例参数，须按最新政策与本人情况复核）

第一章预算测算口径与示例房型参数

本篇以示例房型-建筑面积120平方米三室两厅为底：套内约98平方米、毛坯、平层、无拆改结构墙。硬装+主材+家具软装+家电总预算示例30万元，分6层拆解。所有单价均为2026年市场公开区间示例，各地人工与材料价差大，下单前按本地询价复核，本表不做任何报价承诺。

预算分解先立规矩：每项费用标可控性——能锁死的写死合同，按实结算的先封上限再进场。隐蔽工程（水电）最容易失控，本篇示例给它单独设2%浮动阈值。

口径上按三档切：必选项（拆改、水电、防水、瓦木油）、强感项（主材、洁具、橱柜）、可延迟项（家具、家电、软装），资金紧就沿这条线往后砍，砍的顺序不凭喜好凭清单。

表1-1预算分解（示例总价30万元）

分区

预算示例(万元)

占比

单位造价(元/平方米)

可控性

拆改清运

0.8

2.7%

82

高

水电隐蔽

2.4

8%

245

中（按实结算）

泥木油

6.0

20%

612

高

主材

10.5

35%

1,071

高（提前锁价）

家具软装

5.8

19%

592

可延迟

家电

4.5

15%

459

可延迟

开工前把三个问题写进台账表头：花多少、砍哪里、何时锁价。每个分项三栏——预算额、实际结算、浮动阈值，台账一天一更。示例口径：硬装实际支出超预算