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2026年律师面试题及法律实务要点

一、案例分析题（共5题，每题20分，总分100分）

题目1（20分）：房地产交易合同纠纷案

案情简介：

2024年3月，原告张某与被告王某签订《房屋买卖合同》，约定原告以200万元购买被告位于某市A区的一套房产，首付款50万元，余款150万元于2024年12月31日前付清。合同约定房屋交付时间为2025年1月31日。2024年10月，被告以房屋存在抵押为由，要求原告继续支付余款，原告拒绝。2025年2月，被告起诉要求解除合同并赔偿损失。

问题：

1.如果你是原告律师，如何界定合同效力？

2.如果法院支持解除合同，被告应承担哪些责任？

3.若被告主张继续履行合同，你如何反驳？

题目2（20分）：企业破产清算实务案

案情简介：

某市B公司因经营不善，于2024年11月向法院申请破产。公司资产包括：厂房一处（估值3000万元，存在1500万元抵押贷款）、设备一批（估值2000万元）、库存商品（估值800万元，已计提50%减值）。债权人C公司持有公司债券1000万元，D公司持有应收账款500万元，E公司垫付工程款300万元。

问题：

1.破产财产应如何排序分配？

2.如C公司主张优先受偿权，如何处理？

3.若在清算过程中发现公司有隐匿财产行为，你将如何追回？

题目3（20分）：劳动争议处理案

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