2026年最新一级造价工程师土建工程案例分析真题及答案.docx

2026年最新一级造价工程师土建工程案例分析真题及答案

试题一（20分）

某东部省份省属保障性租赁住房项目，2026年1月开工建设，项目建设期2年，运营期18年，项目相关基础数据如下：

1.建设投资估算额为68000万元（其中可抵扣进项税额为5200万元），建设投资在建设期内分年度均衡投入，第1年投入占比45%，第2年投入占比55%，建设投资中的30%为项目资本金，其余为银行贷款，贷款年利率为4.2%，按年计息，建设期内只计息不付息，贷款在运营期前6年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

2.项目流动资金为4200万元，全部为运营期第1年年初投入的项目资本金，流动资金在运营期末一次性回收。