产城综合体的发展路径和实用模式.pdfVIP

产城综合体的发展路径和模式

一、产城综合体的内涵及意义

1、产城综合体的内涵

产城综合体”是指通过产业区与城镇区在空间、结构和功能上的协同支

结构对照表表一可看出一般第二产业占主导型的工业园区的工业用地宜在k居住用地宜在人公共设施用地宜在人而第三产业主导型的产业集聚区的工业用地宜在居住用地宜在公共设施用地宜在r从相关成功案例可以看岀产城综合体的工业比重并非越大越好适当的非工业类用

撑和有机融合，以实现城市核心功能提升、空间结构优化、城乡一体化、社会

人文生态的协调发展。具体来讲，就是在城市核心中心较远地区，以产业结合

城市的模式打造区域产业集群。产城综合体的具体表现形态可以用新型厂房+科

研办公+企业会所+生活公寓+生活商务五大业态+五星级的物业管理服务来表

示。新型厂房、科研办公楼，可以满足企业生产和办公的需要，公寓和住宅可

贡区应充分利用良好的区位条件资源禀赋和经济基础按照模式打造产城综合体在赣州市率先建成产城融合发展示范区是在现有的沙河工业园和水西工业基地两个园区的基础上围绕先进装备制造业有色金属新材料及应用产业生物制药个产业分别打造相对独立又相互关联的产城

以解决企业员工的住宿问题，提高员工稳定性；而园区配