2026年物业管理师考试物业管理合同与法律事务模拟试题.docxVIP

2026年物业管理师考试物业管理合同与法律事务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据《民法典》规定，物业服务合同属于哪种类型的合同？

A.转移财产合同

B.技术合同

C.劳务合同

D.保管合同

2.物业服务合同中，物业服务企业应当按照什么进行服务？

A.业主个人要求

B.业主大会决定

C.物业服务合同约定

D.政府部门指令

3.业主委员会由业主共同选举产生，其筹备组成员由谁确定？

A.物业服务企业指派

B.街道办事处或乡镇人民政府指定

C.召开首次业主大会的业主代表确定

D.建设单位指定

4.在物业管理区域内，因物业共用部位、共用设施设备维修养护不当造成业主损害的，责任应由谁承担？

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.受害业主自行承担

5.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举或者更换业主委员会成员、选聘或者解聘物业服务企业等决定，应当经多少以上专有部分拥有的业主所持投票权同意？

A.三分之一

B.