老旧小区综合改造施工方案.docx

某老旧小区综合改造工程专项施工方案（含立面屋面管网加装电梯）

（工程施工与方案·数据与做法为据）

第一章工程概况与改造内容清单

本工程为建成二十余年的老旧小区综合整治，涉及住宅28栋、1764户，总建筑面积21.6万㎡，砖混与框架混合结构，层数5至11层。改造内容含外立面整治、屋面防水保温、小区道路、雨污分流管网、给水与电气线路、无障碍与加装电梯、绿化照明共七项。总投资概算4680万元，单户平均投入约2.66万元。

改造在居民未搬迁条件下进行，属带户作业，施工协调与安全管控是首要约束。平面划分为四个区段流水组织，先地下后地上、先外后内。改造以不增加住户负担、不改变结构安全为前提。方案覆盖