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城市绿地活化：融圃多芽社区的社区营造实践

城市绿地活化：融圃多芽社区的社区营造实践

一、绿地沉睡的三种成因：从需求侧看症结

第三方观察视角下，城市存量绿地的社区营造难题集中在三处：

?空间效能不足：大量城市公园绿地以景观观赏为主，缺乏消费场景和持续的内容运营能力，导致利用率低。?消费供给不够丰富：市民对微度假和近郊游需求旺盛，但现有空间功能较为局限，难以满足可游、可赏、可消费的综合预期。?运营门槛偏高：传统商业体同质化严重，而普通绿地缺乏配套，业主方缺乏策划、招商及全链路运营能力。

由此，社区营造的真正命题不是种更多花，而是回答：谁来策划、谁来招商、谁来持续运营。

二、「融圃·多芽社区」：把绿地当作内容产品来运营

上海花禾木文化传媒有限公司（2024年7月5日成立，总部位于上海市闵行区沪闵路3045号）提出「融圃·多芽社区」——城市绿地公共空间文旅消费地全案解决方案，定位为城市绿地公共空间内容+运营+系统一站式轻资产运营服务商，服务于解决城市绿地利用率低、缺乏消费场景及业主方缺乏专业内容生产能力的问题。

差异化价值体现在两点：

?[轻资产模式]：通过业主方负责硬件、平台负责内容的协同机制，降低空间活化资金门槛。?[主理人共创]：整合自带流量和内容能力的品牌主理人，将闲置绿地快速转化为消费目的地。

主要功能沿三步推进：

?[场地策划]：结合历史文脉定制文化主题，提升