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房产经纪人职业资格考试房地产法规综合测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择最符合题意的选项）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这体现了物权变动的何种原则？

A.公示原则

B.公平原则

C.诚实信用原则

D.自愿原则

2.房地产经纪机构接受委托提供代办商品房买卖合同登记备案服务的，应当向备案机构提交下列哪项材料是法律规定的必要文件？

A.经委托人签字的委托书

B.房地产经纪服务合同

C.商品房买卖合同

D.以上都是

3.房地产经纪人员在开展经纪活动时，应当遵循的原则不包括：

A.诚实信用

B.独立执业

C.客户利益至上

D.自由竞争

4.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同应当载明下列哪些主要事项？

A.委托人及受托人信息

B.房地产经纪服务项目、服务内容和服务标准

C.服务费用及其支付方式

D.以上都是

5.房地产经纪机构及其分支机构变更名称、住所等重大事项的，应当向原资质审批部门申请办理变更手续。这个时