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2026年最新高职第一学年(资产评估学)评估方法综合测试题及答案

一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

1.按照中国资产评估协会2025年修订发布的《资产评估执业准则——资产评估方法》要求，市场法应用的核心理论基础是（）

A.预期收益原则B.替代原则C.贡献原则D.最佳使用原则

2.2026年4月30日某高职校办工厂评估一台节能型金属切削机床，采用重置核算法计算重置成本时，下列费用项目中不应计入重置成本核算范围的是（）

A.2026年全新同功能机床的不含税购置价B.机床运输到厂的物流费用C.机床安装调试过程中产生的人工费用D.该机床2021年购置时产生的采购人员差旅费

3.运用收益法评估校园周边经营性商铺价值时，所选用的收益额应当是（）

A.商铺历史最高年份的实际净收益B.商铺在当前经营管理水平下的实际净收益C.剔除偶然因素、个别偏差后的未来客观净收益D.周边同类商铺的平均毛收益

4.某高职2026年评估一批2019年购置的高耗能实训配电设备，因国家2025年出台新的职业院校实训设备安全能效标准，该批设备未达新标准要求，不得继续用于一线实训教学，仅能作为废旧物资处置，这种贬值属于（）

A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.会计折旧

5.估算资产实体性贬值时，若资产名