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商业综合体智能化弱电系统设计概要

某商业综合体总共有10栋楼，其中1-5#楼为多层商业区，6-8#楼为高层住宅，9#和10#楼为高层公寓楼。建筑面积约12万平方米。本文将对改商业综合体的智能化系统设计作简要的阐述。

智能化系统是通过综合运用现代科学技术，整合区域人、地、物、情、事、组织和房屋等信息，统筹公共管理、公共服务和商业服务等资源，以智能化系统综合信息服务平台为支撑，依托适度领先的基础设施建设，提升社区治理和社区管理现代化，促进公共服务和便民利民服务智能化的一种社区管理和服务的创新模式，也是实现新型城镇化发展目标和社区服务体系建设目标的重要举措之一。

通过综合运用现代科学技术，结合当地实际，整合社区各类资源，加强社区服务能力建设，初步建成智能化系统示范点。示范点应具备完善的基础设施、高效的社区服务和治理水平、多元化的社区公共服务、智能化的便民利民服务能力，以及具备良好的政策、组织、人才、资金等保障条件。

?系统的建设将遵循智能化先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。力图使该系统成为真正符合商业地产行业实际应用的综合管理平台和信息收集平台，并综合考虑维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。系统设计时追求“五个统一”，努力寻找统一的最佳结合点和切入点：

（1）以人为本，需求导向

把实现社区居民的利益作为智能化系统建设的根本出发点和落脚点，以居民最迫切