2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用实务.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策应用实务

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在括号内。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）等权利。

A.占有、使用、收益、处分

B.占有、借用、收益、监督

C.使用、收益、处分、监督

D.占有、收益、继承、出租

2.物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的（）。

A.行政合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

3.业主大会首次会议的召开，应由建设单位组织召开。当业主超过（）人时，可以请求组织召开业主大会会议。

A.20

B.30

C.50

D.100

4.业主大会和业主委员会作出的决定，对业主具有（）。

A.拘束力

B.推定有效力

C.法律约束力

D.建议效力

5.物业服务企业应当按照约定提供物业服务。业主应当按照约定向物业服务企业支付（）。

A.管理费

B.公共收