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二手房买方垫资协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒泰房地产开发有限公司，注册地址：北京市朝阳区光华路1号恒泰大厦A座15层，法定代表人：张伟，联系电话：010甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发、销售及租赁业务。甲方通过合法途径获取目标房产（以下简称“该房产”）的买卖或租赁信息，并有意向通过垫资方式促成交易或租赁合同的达成。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任，并已充分了解本协议项下的权利义务及潜在风险。

甲方在签署本协议前，已委托专业机构对该房产进行了必要的尽职，包括但不限于产权核实、市场评估、交易流程合规性审查等。经确认，该房产产权清晰、无抵押、无查封等限制性事项，符合交易或租赁条件。甲方同意在本协议框架内，作为买方/出租方/委托方向乙方提供必要的资金支持，以完成相关交易或租赁事宜。甲方提供的垫资资金将严格用于该房产的买卖或租赁交易，确保资金流向的合法性与安全性。

在交易或租赁过程中，甲方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方提供相关凭证。如乙方未能按照约定用途使用资金，甲方有权要求乙方立即停止使用并全额退还垫资款项，同时保留追究乙方违约责任的权利。甲方亦承诺，若交易或租赁合同最终无法达成，甲方将根据本协议约定承担相应的责任，并确保乙方的合法权益不受侵害。

甲方在签署本协议时，已充分了解并确认本协议项下