2026年最新不动产登记行业风险防控考试练习试题及答案解析.docx

2026年最新不动产登记行业风险防控考试练习试题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.依据2025年1月1日正式施行的《中华人民共和国不动产登记法》，不动产登记机构因登记错误造成权利人损害的赔偿责任归责原则为（）

A.无过错责任原则

B.过错推定责任原则

C.一般过错责任原则

D.公平责任原则

答案：B

解析：《不动产登记法》第五十二条明确规定，不动产登记机构因登记错误给他人造成损害的，应当承担赔偿责任，但是能够证明自己已经尽到合理审慎审查义务、不存在过错的除外，正式从法律层面确立了登记错误赔偿的过错推定归责原则。该原则相较于此前《不动产登记暂行条例》时期实践中适用的一般过错