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2026年房地产估价师考试必练题（重点题汇总）.pdf

2026年房地产估价师考试必练题（重点题汇总）.pdf

    2026年房地产估价师考试必练题（重点题汇总）

    第一部分：单项选择题（200题）

    一、《房地产制度法规政策》（80题）

    1.根据《土地管理法》，征收永久基本农田的批准机关是（）。

    A.省级人民政府

    B.市级人民政府

    C.国务院

    D.县级人民政府

    答案：C

    解析：征收永久基本农田无论面积大小均需国务院批准。征收永久基

    本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的，也需国务

    院批准。

    2.居住权设立的时点是（）。

    A.居住权合同签订时

    B.居住权登记时

    C.居住权人实际入住时

    D.遗嘱生效时

    答案：B

    解析：

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