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2026年最新房地产经纪人项目评估实务考试真题及答案

一、单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选答案中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年住房和城乡建设部印发的《商品住房项目经纪代理服务评估规范》，新建商品房代理项目准入评估中，开发企业项目交付履约能力指标的权重占比不得低于（）

A.20%B.25%C.35%D.45%

【答案】C

2.2026年全国范围内存量房交易“带押过户”已实现全流程线上办理，开展存量房交易项目风险评估时，抵押权关联风险的核心核验指标是（）

A.抵押剩余贷款期限B.抵押债权余额与交易对价的差值覆盖度C.抵押权人是否为本地注册金融机构D.抵押登记的