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2026年度红色业委会建设工作计划暨实施方案

为深入贯彻落实《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》《关于深化城市基层党建引领基层治理的若干措施》要求，充分发挥业主委员会在基层治理中的桥梁纽带作用，构建“党建引领、行业指导、基层主抓、业主参与”的住宅小区治理新格局，结合辖区工作实际，制定本工作计划暨实施方案。

一、总体要求

（一）指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大及二十届历次全会精神，坚持以人民为中心的发展思想，把加强党的领导贯穿业主委员会建设全过程各环节，以“红色业委会”建设为抓手，推动业主自治组织规范化运行，有效破解住宅小区物业管理难题，切实维护业主合法权益，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。

（二）工作目标

2026年底前实现三个核心目标：

1.组织覆盖达标：辖区范围内符合条件的住宅小区业委会组建率达到95%以上，其中业委会党员占比不低于60%，符合组建党支部条件的业委会党组织覆盖率达到100%，暂不具备组建条件的由社区党组织选派党建指导员实现工作覆盖100%。

2.运行规范提升：90%以上的红色业委会实现“五有”标准（有固定办公场所、有规范工作制度、有明确权责清单、有年度工作计划、有群众监督渠道），业委会年度履职考核合格率达到98%以上，优秀率不低于30%。

3.治理成效显著：住宅小区物业投诉量较202