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建筑工程施工质量保修制度（2026版）

第一章总则

一、制度适用范围

1.本制度依据《中华人民共和国建筑法》第六十二条、《建设工程质量管理条例》国务院令第279号、《建设工程质量保证金管理办法》建质〔2017〕138号、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》制定，适用于全国范围内所有新建、扩建、改建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的施工质量保修活动。

2.军事工程、抢险救灾临时性工程、农民自建低层住宅工程不适用本制度，涉及核工业、航空航天等特殊领域的建筑工程保修要求可由行业主管部门参照本制度另行制定专项规则。

3.本制度施行前已经完成竣工验收备案、尚未超出法定最低保