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房产抵押没有还款协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方为一家依法注册成立的企业法人，主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理。鉴于乙方拟购买甲方名下位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号的一套房产（以下简称“标的房产”），且为保障交易安全及双方权益，甲方同意在乙方按照本协议约定履行付款义务及办理相关手续的前提下，向乙方提供标的房产的抵押担保。甲方在本协议中作为买方，其行为基于与乙方的购房合同及后续的还款安排，同时作为出租方，甲方授权乙方在还款期间对标的房产享有占有使用权，并作为委托方，委托乙方按照本协议约定履行还款及抵押相关事宜。

在本次交易中，甲方基于对乙方的信任及双方达成的购房协议，同意在乙方未完全支付购房款项前，将其持有的部分个人资产或关联公司资产作为抵押物，为乙方的还款义务提供担保。该抵押行为旨在确保乙方能够按照还款计划逐步清偿债务，同时保障甲方在还款逾期情况下的优先受偿权。甲方的上述行为既是履行购房合同的一部分，也是为维护交易稳定性而采取的措施。甲方在本协议中明确其作为买方的付款义务、作为出租方的占有使用授权以及作为委托方的监督权利，并承诺按照协议约定行使相关权利及履行相应义务。

2.乙方（卖方/承