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2026年最新房地产估价师新规考试真题及答案完整解析

1.根据2025年修订实施的《房地产估价师注册管理办法》（住建部令第58号），下列关于房地产估价师注册有效期及继续教育要求的说法，正确的是（）。

A.注册有效期为3年，每个注册有效期内累计完成继续教育不少于120学时，其中公需科目不少于40学时，专业科目不少于80学时

B.注册有效期为5年，每个注册有效期内累计完成继续教育不少于90学时，其中公需科目不少于30学时，专业科目不少于60学时

C.注册有效期为3年，每个注册有效期内累计完成继续教育不少于90学时，其中包含AI估价技术应用、保障性住房估价专项内容各不低于10学时

D.注册有效期为5年，每个注册有效期内累计完成继续教育不少于120学时，其中包含房地产税基评估、城市更新估价专项内容各不低于15学时

【答案】C

【解析】2025年修订的《房地产估价师注册管理办法》对注册管理要求作出三项核心调整：一是保持注册有效期3年的规定不变，取消部分征求意见稿中提出的有效期延长至5年的条款，强化对估价师执业过程的动态监管，因此选项B、D中关于有效期为5年的表述错误；二是调整继续教育学时要求，将原规定的每个注册有效期120学时下调至90学时，其中公需科目30学时、专业科目60学时，引导估价师将学习重点放在实务操作能力提升上，因此选项A中120学时的要求为2006年版旧规定的内容，不符合新