2027物业管理设施设备维护保养测算表模板.docxVIP

2027年物业管理设施设备

维护保养测算表（模板）

可直接套用·含分项测算公式与填表说明

项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

编制部门：＿＿＿＿＿＿编制人：＿＿＿＿＿＿

编制日期：202＿年＿＿月＿＿日

2027年物业管理设施设备维护保养测算表模板

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目录

TOC\h\o1-3一、编制说明与使用指引

1.1模板用途

1.2测算原则

1.3主要术语定义

1.4模板结构与填表顺序

1.5测算工作组织建议

二、基础参数与设备台账汇总表

2.1项目基础参数表

2.2设备台账汇总表（按系统分类）

三、重点系统维保费用分项测算（外委为主）

3.1电梯系统

3.2消防系统

3.3供配电系统

四、一般系统维保费用分项测算（自维为主、外委为辅）

4.1给排水系统

4.2暖通空调与通风系统

4.3弱电智能化系统

4.4公共照明及其他系统

4.5自有维修人员费用测算

五、外委合同与检测检验费用汇总

六、年度维保费用汇总与单价折算

6.1单价折算与对标

6.2月度费用分布建议

七、大中修与更新改造预留测算

八、敏感性分析、填表说明与交付要求

8.1敏感性分析

8.2填表注意事项

8.3测算成果交付清单

2027年物业管理设