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2026年度竣工验收规范监管工作方案

为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收活动，压实各方主体质量责任，防范“带病交付”“虚假验收”等突出问题，切实保障工程质量安全和人民群众合法权益，依据《建设工程质量管理条例》《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规及规范性文件要求，结合本地实际，制定本工作方案。

一、工作目标

2026年度竣工验收规范监管工作以“程序合规、质量合格、责任可溯、群众满意”为核心目标，具体量化指标如下：

1.竣工验收程序合规率达到100%，重点核查验收条件具备情况、验收组组成合规性、验收流程执行规范性3类核心环节，全年发现程序违规项目整改闭环率100%；

2.工程实体质量问题整改率达到100%，其中涉及地基基础、主体结构、消防设施、防水工程等涉及结构安全和重要使用功能的重大质量问题零容忍，整改复核通过率100%；

3.竣工验收监督覆盖率达到100%，市区新建房建市政项目验收监督到场率100%，县域偏远项目采取“双随机+远程视频”监督方式，监督覆盖率不低于98%；

4.工程竣工验收备案及时率达到95%以上，竣工验收合格后15日内备案率不低于90%，逾期未备案项目处罚率100%；

5.交房即交证项目覆盖率达到60%以上，其中新建商品住宅项目“交房即交证”实施比例不低于70%；

6.竣工验收相关信访投