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2026年最新房屋登记代办业务真题及答案解析

1.根据2025年自然资源部修订实施的《不动产登记代理机构管理暂行办法》，房屋登记代办机构承接业务时，对相关申请材料履行当面核验义务的范围不包括（）

A.自然人处分名下房屋提交的经公证之外的授权委托书

B.抵押权注销登记环节由金融机构出具的贷款结清证明

C.处分未成年人名下房屋提交的监护关系证明材料

D.境外申请人委托代办提交的经公证认证的授权文件

答案：B

解析：2025年全国范围内已实现不动产登记机构与主要商业银行、公积金中心等金融机构的抵押信息专线直连，抵押权注销登记所需的贷款结清证明、抵押权注销申请等材料可通过系统自动推送核验，无需代办