北京市住宅建筑设计研究院人力资源诊断思路.pptVIP

北京住宅开发建设集团管理体系分析报告;

方法与计划

形势

项目

组织结构

人力资源

总结与建议;

结论

XXX面临一大机遇和五大挑战，项目运作直接反映出计划色彩的组织结构和人力资源不适应生产经营需要：

?总体而言，高层和职能部门应给予项目运作更多支持

?专业所室太多，从事管理的专业人员偏多

?计划色彩浓厚，体制和机制难以适应市场

?生产经营室级别与职责不相称，宜专注于销售

?项目组职能式结构不适应业务需要

?专业所室应定位于支持职能，可合并为设计部

?辅助部门分工过细，应尽可能合并以提高效率（受体制限制)

√骨干人员流失严重，难以引进和留住优秀人才

√培训难以满足员工和业务需要

√考核基本流于形式

√管理人员偏多，应鼓励专业能力提升

√薪酬激励制度存在严重内部不公平;

初步建议

?以项目营销和运作为核心调整组织结构和人力资源管理

?尽可能合并职能部门，减少对项目运作的制约

?以建筑设计为核心业务，其他延伸业务逐步独立核算

?以成功楼盘解剖”培训为切入点，积极开拓市场

?生产经营室专注于营销

?项目组采取矩阵结构

?加强项目过程和结果控制

?以客户和财务绩效为导向，系统设计考评和薪酬激励制度

?加强项目经验总结交流形式的内部