2026年地税稽查试题及答案.docxVIP

2026年地税稽查试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.稽查人员检查某企业2025年度房产税缴纳情况时，发现该企业为增值税一般纳税人，将自有办公楼出租，全年收取含税租金109万元，该企业出租办公楼应申报缴纳的房产税为（）万元。

A.10.9

B.12

C.10

D.13.08

答案：B

解析：根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号），房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。不动产经营租赁服务适用增值税税率为9%，因此不含税租金=109÷(

2.城镇土地使用税的计税依据是（）。

A.纳税人实际占用的土地面积

B.纳税人拥有的土地使用权证载明面积

C.纳税人申报的土地面积

D.纳税人实际使用的土地建筑面积

答案：A

3.下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。

A.出让国有土地使用权

B.转让集体所有土地使用权

C.转让国有土地使用权

D.房地产的继承

答案：C

解析：土地增值税的征税范围为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的行为。出让国有土地使用权、房地产继承不征收土地增值税；转让集体土地使用权需先征收为国有土地后方可进入流转，不属于土地增值税直接征税范围。

4.契税的纳税义务发生时间为（）。

A.纳