机电工程保修与回访管理制度.pdfVIP

1H420150

机电工程保修与回访管理

1H420151工程保修的职责与程序

二、工程保修的责任范围

1.按照《建设管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发

生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担施工方责任

的赔偿。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分

包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位

对分包工程的质量承担连带责任。

1H420151工程保修的职责与程序

2.对保修期和保修范围内发生的质量问题，应先由建设单位组织设计、施工等单

位分析质量问题的，确定保修方案，由施工单位负责保修。

1.质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负

责修理并承担修理费用。

2.质量问题是由双方的责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单

位负责修理。

1H420151工程保修的职责与程序

3.质量问题是由于建设单位的设备、材料等质量不良造成的,应由建设单位

承担修理费用,施工单位协助修理。

4.质量问题发生是因建设单位（用户）责任，修理费用或者重建费用由建设单位

负担。

5.