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2026事业单位工勤技能-广西-广西公路养护工三级（高级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋租赁管理中，承租人擅自改变房屋用途，出租人有权？

A.自行进入装修

B.解除合同并要求赔偿

C.加收租金

D.忽略不计

2、房屋空置期间，房管员应重点检查的内容不包括？

A.门窗锁闭情况

B.水电设施安全

C.室内装修档次

D.防渗漏情况

3、下列哪种情况属于紧急报修？

A.墙面轻微裂缝

B.室内灯具损坏

C.屋顶严重漏雨

D.门锁老化卡顿

4、房屋租赁合同中，最长租赁期限不得超过多少年？

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

5、物业收费中，用于共有部分日常运行维护的资金称为？

A.专项维修资金

B.物业管理费

C.停车费

D.广告收益

6、房管员在巡查中发现房屋承重墙有裂缝，应首先？

A.自行修补

B.上报主管部门并建议专业鉴定

C.告知住户无需担心

D.拍照发朋友圈

7、房屋档案管理中，最重要的原则是？

A.美观整齐

B.真实完整

C.数量庞大

D.电子化存档

8、下列属于房屋共用部位的是？

A.户内卧室

B.户内卫生间

C.楼梯间

D.专有部分阳台

9、房管员在处理居民投诉时，首要原则是？

A.立即解决所有问题

B.耐心倾听，记录诉求

C.推卸责任