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2026物权法物权登记制度考试题及答案

一、单项选择题（共15题，每题2分，总计30分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项符合题目要求）

1.根据《中华人民共和国民法典》物权编及2024年修订的《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，处分共有不动产申请登记时，除共有人之间另有合法约定外，按份共有人转让其享有的不动产份额，应当共同到登记机构申请转移登记的主体是下列哪一项？

A.仅持有拟转让份额的按份共有人

B.受让该份额的第三方民事主体

C.转让份额的按份共有人与份额受让人

D.全体按份共有人共同

参考答案：C

考点解析：本题直接对应《不动产登记暂行条例实施细则》第10条第3款的明