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老旧小区改造实施管理标准

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一、总则 3

二、改造范围界定 7

三、改造基本要求 10

四、小区现状调查评估 13

五、改造规划编制要求 15

六、改造项目立项管理 17

七、改造资金统筹管理 20

八、实施主体职责划分 22

九、居民参与协商机制 24

十、改造设计管理要求 26

十一、施工准备与进场管理 29

十二、施工过程质量监管 32

十三、施工安全文明管控 35

十四、改造竣工验收管理 38

十五、改造后长效运维管理 40

十六、改造项目档案管理 44

十七、工程质量追溯机制 49

十八、改造纠纷调解处理 53

十九、从业人员资质管理 55

二十、项目实施监督考核 57

总则

目的界定

本标准旨在明确老旧小区改造实施管理的总体要求与行为规范，聚焦改造全过程的关键环节，旨在规范改造项目的统筹谋划、实施推进、质量管控及风险防控，保障老旧小区改造科学有序开展，提升改造成效，优化居住环境，促进小区公共空间优化、功能完善及配套设施升级，切实满足居民对高品质居住生活的需求。

适用范围

本标准适用于所有开展老旧小区改造项目的实施场景，涵盖市政类老旧小区改造、公共服务类老旧小区改造、民生配套类老旧小区改造及其他各类需实施改造的老旧小区。

该标准适用于项目