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2026事业单位工勤技能-广东-广东房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docx

2026事业单位工勤技能-广东-广东房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋完损等级评定中，如果房屋的承重构件基本完好，非承重墙体略有破损，装修和设备基本完好且管道畅通，但局部有轻微损坏，该房屋应评定为哪个等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房产测量中，用于计算房屋建筑面积的层高的最低限值是多少？

A.2.00米

B.2.20米

C.2.50米

D.3.00米

3、房屋修缮工程按修理程度和范围可分为多种类型，其中仅对少量损坏部件进行小修，以保持房屋原有完好状态的工程称为？

A.小修工程

B.中修工程

C.大修工程

D.综合维修工程

4、在物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当向谁承担最终用户的维修养护责任？

A.物业管理企业

B.业主委员会

C.最终用户

D.开发商

5、房屋完损等级评定表中，对于“危险房”的鉴定标准，下列描述正确的是？

A.结构已严重损坏，肯定危险

B.承重结构已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全

C.非承重墙裂缝

D.门窗腐朽

6、房地产档案管理中，房产簿册是指记载房屋自然状况、权属状况以及其他相关事项的文件资料，其中“分户帐”主要记录的是？